Polecam do wynajęcia halę produkcyjno - magazynową 400 m2 , zlokalizowaną w Janikowie, gmina Kobylnica. Obok hali dostępne są również pomieszczenia na dwóch piętrach biurowo-socjalne o powierzchni 100 m2. Przed halą dostępny jest również parking na około dwadzieścia aut z możliowością wjazdu Tira.

Poszukujesz powierzchni do prowadzenia działalności produkcyjnej lub magazynowej w znakomitej lokalizacji, to jest to oferta dla Ciebie!

LOKALIZACJA

Janikowo, położone w gminie Swarzędz, w powiecie poznańskim, województwie wielkopolskim, to strategiczna lokalizacja dla działalności produkcyjnej i logistycznej.

NIERUCHOMOŚĆ

Na działce 5000 m2 zlokalizowana jest hala produkcyjno magazynowa wraz z biurami i zapleczem socjalnym.

Na powierzchnie nieruchomości składa się:

- powierzchnia hali magazynowej 400 m2, o wysokości 4,5 m, z bramą 3x4 m .
Na terenie hali znajduje się również pomieszczenie tzw "narzędziownia" , pomieszczenie socjalne, szatnia, natrysk, dwie wc
Teren jest ogrodzony i jest brama wjazdowa na całej szerokości płotu ( przesuwna)
- powierzchnia biurowo-socjalna - 100 m2 ( składa się na nią: parter- 30 m2 - duży pokój , kuchnia, kotłownia, łazienka, na piętrze- trzy pokoje, kuchnia, łazienka
- teren działki jest utwardzony, ogrodzony, oświetlony, monitorowany
- dostępne media: prąd 65 kw, własne ujęcie wody ( woda bezpłatna) , gaz, kanalizacja, światłowód
Ogrzewanie gazowe lub na koks do wyboru.

Konstrukcja hali z cegły, lata 80 te był przeprowadzony remont, na dachu papa termozgrzewalna.
Na podłodze lastriko.

ATUTY:

Bliskość Poznania: Janikowo znajduje się zaledwie 9 km na północny wschód od centrum Poznania, co zapewnia szybki dostęp do miejskiej infrastruktury i rynku pracy.

Dogodna komunikacja: Miejscowość leży w pobliżu ważnych szlaków komunikacyjnych, w tym drogi krajowej nr 92 oraz autostrady A2, co ułatwia transport towarów i surowców.

Rozbudowana infrastruktura kolejowa: W okolicy znajduje się linia kolejowa nr 353 (Poznań Wschód - Skandawa), co umożliwia efektywny transport kolejowy .

Planowana infrastruktura drogowa: W Kobylnicy, sąsiadującej z Janikowem, realizowana jest inwestycja budowy 70-metrowego tunelu pod torami kolejowymi na trasie Poznań - Gniezno, co znacząco poprawi płynność ruchu i bezpieczeństwo w regionie .

Dostępność wykwalifikowanej kadry: Bliskość Poznania oraz rozwinięta sieć komunikacyjna sprzyjają pozyskiwaniu wykwalifikowanych pracowników z regionu.

Otoczenie przemysłowe: W Janikowie i okolicach działają różnorodne przedsiębiorstwa, co tworzy sprzyjające środowisko dla działalności produkcyjnej i logistycznej .
Najem długoterminowy
Wymagana kaucja jednomiesięczna.
Do ceny należy doliczyć podatek Vat .

Cena 15.000 + vat = 18450 zł brutto

Powierzchnia dostępna od 17 maja 2025
Myślę, że po prostu musisz je zobaczyć.
Serdecznie zapraszam na prezentację

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających.