76 m² to przestrzeń, którą naprawdę czuć.

Duży salon z balkonem, dwie niezależne sypialnie, osobna kuchnia, łazienka i osobne WC przy ul. Wilkońskiego 15 w Janikowie czeka mieszkanie dla osób, które ponad kompaktowy metraż przedkładają wygodę i przestrzeń do codziennego życia.

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 76 m², położone na 4. piętrze bloku po termomodernizacji.

To, co wyróżnia je już od wejścia, to przede wszystkim wielkość poszczególnych pomieszczeń. Nie ma tu małego salonu połączonego z aneksem czy sypialni, w której z trudem mieści się łóżko. Każde pomieszczenie ma swoje miejsce i funkcję, a układ mieszkania zapewnia wygodę zarówno rodzinie, jak i osobom, które potrzebują dodatkowego pokoju do pracy.

PRZESTRZEŃ
Centralnym punktem mieszkania jest salon o powierzchni ok. 22 m² z wyjściem na balkon. Bez problemu mieści zarówno część wypoczynkową, jak i duży stół z krzesłami, pozostając przy tym przestronnym i ustawnym wnętrzem. Osobna kuchnia o powierzchni ok. 9 m² została wykonana na wymiar przez stolarza. Lakierowane, jasne fronty, duża liczba szafek oraz naprawdę sporo blatu roboczego sprawiają, że jest to kuchnia nie tylko estetyczna, ale przede wszystkim bardzo wygodna w codziennym użytkowaniu. Do dyspozycji pozostają również dwa niezależne pokoje o pow.około 12 i 13m2 - jeden z nich jest obecnie umeblowany, natomiast drugi został niemalże całkowicie opróżniony i czeka na własną aranżację nowych właścicieli. Po demontażu wcześniejszej zabudowy, RTV i audio na ścianach pozostały otwory i miejscowe pęknięcia, dlatego pomieszczenie wymaga odświeżenia, dzięki temu nowy właściciel otrzymuje pustą przestrzeń, którą od początku może urządzić jako sypialnię, pokój dziecka, gabinet lub według własnych potrzeb.

Mieszkanie jest dwustronne-salon z balkonem mają ekspozycję południowo-wschodnią, natomiast kuchnia i sypialnie północno-zachodnią.
Do mieszkania przynależą również dwie piwnice o łącznej powierzchni ok. 8 m², a mieszkańcy mają dostęp do rowerowni/wózkowni.

STANDARD I WYPOSAŻENIE
Mieszkanie było na bieżąco modernizowane. W ostatnich latach wykonano m.in.:- remont łazienki i przedpokoju 2021 r.,
- remont kuchni 2016 r.,
- odświeżenie i malowanie mieszkania 2025 r.

Ponadto wymieniono piony wodno-kanalizacyjne i kaloryfery, a instalacja elektryczna jest miedziana.

Kuchnia, zabudowa łazienki oraz pojemne szafy w przedpokoju zostały wykonane na wymiar przez stolarza.

Mieszkanie sprzedawane jest wraz z wyposażeniem i sprzętem AGD widocznym na zdjęciach z wyłączeniem elementów dekoracyjnych.

Dodatkowo:- oświetlenie LED,
- instalacja przygotowana pod kino domowe,
- moskitiery w oknach,
- wszystkie media miejskie,
- brak junkersa,
- ogrzewanie bez podzielników ciepła.

BUDYNEK I OTOCZENIE
Mieszkanie znajduje się na 4., ostatnim piętrze bloku z 1992 roku. Budynek przeszedł termomodernizację, a części wspólne są zadbane.
Ostatnie piętro oznacza brak sąsiadów nad głową, a właściciele podkreślają, że mieszkanie jest ciepłe zimą i nie nagrzewa się nadmiernie latem.
Przed budynkiem znajdują się miejsca parkingowe.
W najbliższej okolicy dostępna jest infrastruktura potrzebna na co dzień sklepy, szkoła, przedszkole, place zabaw i tereny spacerowe, a nad jezioro można dojść spacerem.

KOSZTY
Czynsz wynosi ok. 839 zł przy 2 osobach.
Dodatkowo płatne są prąd, gaz i woda według zużycia.

To mieszkanie warto zobaczyć na żywo, bo właśnie wtedy najlepiej widać jego wielkość, funkcjonalny układ i możliwości, jakie daje przyszłym właścicielom.

_________________________
Kredyty: Zapewniamy fachową pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego. Nasz doradca kredytowy wybierze dla Państwa najkorzystniejszą ofertę.

Usługa projektowa: Współpracujemy z renomowaną pracownią architektury wnętrz APA Trojanowscy, posiadającą ponad 10-letnie doświadczenie w branży. Dzięki temu możesz spełnić swoje marzenia o pięknie i ergonomicznie zaprojektowanej przestrzeni.

Usługa wykończenia wnętrz: Zapewniamy kompleksową obsługę dzięki współpracy ze sprawdzonymi ekipami remontowymi, które realizują prace pod stałym nadzorem. Pełen wachlarz usług - od bezpiecznej obsługi zakupu nieruchomości po wykończenie według projektu koncepcyjnego przez dobór materiałów. Doświadczona ekipa wykończeniowa oraz 2-letnia gwarancja na wykonane prace.

Nota prawna: Powyższy opis sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Podlega aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

Usługa pośrednictwa jest usługą płatną w sytuacji zakupu nieruchomości. Prezentacje wszystkich nieruchomości są bezpłatne.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )